相模原市南区古淵３丁目の投資・収益物件2,980万円の物件詳細

相模原市南区古淵３丁目

交通: 横浜線「古淵駅」徒歩4分

住所: 相模原市南区古淵３丁目

販売価格2,980万円<税込>

土地面積	建物面積	利回り	築年月
95.34m²（28.84坪）	84.68m²（25.62坪）	5.75％	1981年11月

※想定利回り：当該不動産の1年間の予定想定収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定想定収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

物件画像

注）現状はカーポート１台です。

相模原市南区古淵３丁目の投資・収益物件　2,980万円のこだわりポイント

小学校まで1km以内
満室稼働の物件
5000万円以下の物件
コンロ2口以上
風呂・トイレ別
ファミリータイプ
室内洗濯機
フローリング
コンビニ徒歩5分以内
保育園・幼稚園徒歩10分以内
スーパーが近い
駐車場あり
家賃保証あり
未公開物件
オーナーチェンジ
駅徒歩10分以内
駅徒歩5分以内

統括店長　岡村典子（宅地建物取引士）

【スターハウジングの売主物件】オーナチェンジ

　人気の「古淵駅」徒歩４分

　＜神奈川県相模原市南区古淵３丁目＞土地付戸建て

　南側はスポーツクラブの駐車場で広々しており陽当り良好

　・現在賃貸中（オーナーチェンジ）
　・表面利回り５．７５％
　・現在「児童施設」運営中
　・敷地２８坪
　・建物２５坪（木造２階建て）
　・３ＬＤＫ
　・敷地内駐車場あり

　＜LIFE　information＞
　・イトーヨーカドー徒歩２分
　・イオンモール徒歩３分
　・セブンイレブン徒歩２分
　・古淵駅徒歩４分
　・その他大型商業施設多数あり

　＜賃貸契約形態＞
　月額賃料143000円（法人契約）
　保証会社利用
　普通賃貸借契約２年（更新可）

　お問い合わせは
　スターハウジングまで
　TEL０４２−７３０−５４６７

相模原市南区古淵３丁目の投資・収益物件　2,980万円の物件概要

物件名称	＜古淵３丁目　戸建＞オーナチェンジ
所在	相模原市南区古淵３丁目
交通1	横浜線「古淵駅」徒歩4分
利回り	5.75％
満室時年収
総戸数
建物構造	木造 2階建て
所在階
土地面積	95.34m²（28.84坪）
建物面積	84.68m²（25.62坪）
専有面積
バルコニー面積
築年月	1981年11月
現況	賃貸中
都市計画	市街化区域
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
地勢	平坦
建ぺい率容積率	60％／200％
引渡時期	相談
学区	相模原市立大野小学校小学校　相模原市立鵜野森中学校中学校
私道	66m²
セットバック
建築確認番号
国土法届出	不要
不適合接道	無
駐車場
管理形態
管理人
管理費
修繕積立金
管理会社
別途負担金
内装リフォーム
外装リフォーム
土地権利	所有権
取引態様	売主
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考

相模原市南区古淵３丁目の投資・収益物件2,980万円の物件詳細